Samen met ouders een huis kopen met een hypotheek tot 4 personen is echt 2023. U koopt in onverdeeldheid een woning met 3 of 4 personen. In onverdeeldheid een woning kopen wil zeggen dat de hypotheek op drie of vier namen komt. U koopt niet uitsluitend met een partner. Bereken eerst wat u kan lenen samen. Bel met 06-83944458 voor een hypotheek met ouders of vrienden en vraag om de maximale hypotheek.
Samen met ouders een hypotheek
Gaan ouder en kind samen een hypotheek aan? Let op dat u uitsluitend een hypotheek krijgt op een woning met bestemmingsplan “WONEN”. Soms gedogen gemeentes echter voor een geldverstrekker telt dit niet. Geen recreatie, agrarisch, landbouw, akkerbouw, horeca, winkel of overige bestemmingen.
Ga nooit een huis kopen zonder onze toestemming
Wilt u samen met uw ouders een woning kopen ga dit pas doen als wij alles gecheckt hebben. Wij controleren als eerste de inkomens en de BKR. Gaat u buiten onze goedkeuring om een woning kopen dan loopt u het risico dat u kosten maakt of foutief bod doet.
Eigenwoning kopen met meerderen in onverdeeldheid en de fiscus
Koopt u een woning samen met ouders, vrienden of kennissen? U moet weten hoe dit fiscaal werkt. Ga naar onze pagina eigenwoningregeling in onverdeeldheid. Lees dit stuk voordat u überhaupt een woning gaat bezichtigen. Uw huis kan in box 1 terecht komen of in box 3 afhankelijk van de situatie.
Meestal komt een woning in box 3 als u met 3 of 4 personen koopt. Dit moet u altijd overleggen met een notaris of fiscalist. Om met ouders een huis te kunnen kopen kan u ons uitsluitend bellen voor informatie op: 06-83944458.
Voorbeeld Hypotheek met ouders in Amersfoort en BKR
De 4 vrienden Jasper, Arend, Tim en Stef kochten in Amersfoort een huis. Als hypotheekadviseur Amersfoort hadden we grote moeite om de hypotheek rond te krijgen. Alle vrienden hadden namelijk een krediet in de BKR staan. Omdat één van de ouders een schenking had gedaan was de hypotheek rond te krijgen. Met die schenking werd 1 krediet afgelost waardoor de hypotheek paste. Ons dringend advies is dat voordat u met ouders of vrienden een woning gaat bezichtigen om eerst de BKR te downloaden. Alleen dan kunnen wij uw maximale hypotheek goed bepalen.
Kleinzoon koopt woning van grootouders in Veenendaal
In Veenendaal kocht Jochem samen met zijn vrouw en 1 kind het huis van zijn grootouders op de Kerkewijk. Hypotheekadviseur in Veenendaal gaf een indicatie van woningwaarde van € 760.000,-. WOZ-waarde bedroeg 566.000,-. Voor dit bedrag werd de woning aangekocht. Vaak heb je geen taxatierapport nodig als je voor de WOZ-waarde koopt. Dit regel je dan met een Calcasa rapport welke 10 keer voordeliger is.
Samen met ouders huis kopen zonder voorwaarden
Al is er voldoende inkomen samen met ouders, het blijft lastig om een woning te kopen. Er zijn mogelijkheden om te bieden zonder voorbehoud van financiering. Veilig bieden samen met ouders zonder dat u aansprakelijk gesteld kan worden.